Un grupo desarrolla­dor inmobiliario se erigía hace aproxi­madamente un año, ya en la pandemia, con la premisa de ofrecer una alternativa viable como solución a la demanda latente de viviendas, optando por la construcción en altura. Así nació Grillón Alvarenga Constructora, que el sábado 22 realizó su open day, de 9:00 a 17:00, para dar a conocer al público en general la nueva pro­puesta de departamentos en una zona estratégica, pensada para estar al alcance de todas las necesidades y a minutos de la entrada a la capital.

Se trata del nuevo Edificio San Clemente, ubicado en la Zona Sur de la ciudad de Fernando de la Mora, sobre la calle Soldado Ovelar esquina San Francisco, en cercanías del Paseo 1811. Es un proyecto pensado para faci­litar el estilo de vida de las per­sonas que buscan vivir como en Asunción, pero a un costo más accesible.

“Empezamos con la idea hace un año, pensando que tenía­mos que apuntar a que todo iba a mejorar más allá de la pandemia, trabajando con transparencia. Así, hoy ya contamos con nuestro pri­mer proyecto del cual esta­mos satisfechos por la recepti­vidad y aceptación que ya está teniendo, pues ya vendimos 5 unidades este año”, expresó Rosana Alvarenga, directiva de Grillón Alvarenga Cons­tructora.

Resaltó que San Clemente cuenta con una particulari­dad única, ya que es el único proyecto que al culminar y entregar los departamentos a los propietarios se les entrega un manual con todas las espe­cificaciones de la construcción, de modo de garantizar la segu­ridad del espacio donde se resi­dirá, a más de facilitar futuras remodelaciones o conexiones necesarias. “Lo que nosotros queremos es que perdure en el tiempo, por eso nos preocupa­mos mucho en la seguridad, a más de la calidad, porque es un edificio tipo Asunción y Fer­nando de la Mora en una zona de previo estudio, donde casi no hay opciones para alquilar”, agregó.

En cuanto a las características del edificio, que será de 6 pisos, contará con 33 departamentos desde monoambientes, de 1, 2 y 3 dormitorios, cocheras en la base, y una terraza con hasta dos quinchos, área de niños, de mascotas y para ejercitarse entre los amenities. Así tam­bién, goza de un pequeño laun­dry, sanitarios sexados para los monoambientes y la particu­laridad de ofrecer hasta dos ascensores para los 33 depar­tamentos.

Rosana Alvarenga destacó que la propuesta de departamen­tos tiene terminaciones de pri­mera, y que los departamentos de 1 y 2 dormitorios también cuentan con sus propios parri­lleros en los balcones.

La inversión para acceder a las unidades van desde US$ 30 mil los monoambientes, luego entre US$ 65 a US$ 67 mil para los de 1 y 2 dormitorios, mientras que el de 3 se cotiza a US$ 90 mil, y las expen­sas entre G. 230 mil a G. 280 mil por mes.

Los interesados pueden llegar al lugar para conocer de primera mano y la desarrolladora cuenta con financiación propia con una entrega del 30% y cuotas de hasta 12 meses, así como también se puede comprar vía financia­miento bancario.

La oficina de Grillón Alvarenga Constructora se encuentra en Torres del Paseo, en la Torre 2, piso 14. El proyectista es el arquitecto Nicolás Paredes y el ingeniero de obras, Alessan­dro Grillón. San Clemente Fernando está ubicado en un barrio con todos los servicios necesarios (colegios, sanatorios, supermercados, farmacias, locales gastronómicos, paseos comerciales) y cercano a todo lo que se necesite, por lo que invertir en un departamento en este edificio será indudablemente una decisión más que acertada.