En el primer cuatrimestre, los desarrolladores inmobiliarios apostaron sus inversiones principalmente en Luque y estas llegaron a los USD 50 millones hasta abril. La perspectiva es que la ciudad se vuelva un polo de atracción para el segmento, según explicaron desde la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei).

Así lo indicó a La Nación Nación/Media, Raúl Constantino, presidente de la Capadei, quien comentó que, hasta el cuarto mes del 2024, los desarrollos fueron migrando a Gran Asunción. Enfatizó que el sector se encuentra en constante movimiento y con opciones que saltan de la capital del país con productos más descentralizados.

“Especialmente en la ciudad de Luque, que está llevando la insignia en cuanto a desarrollos. Si bien los proyectos siguen también en Asunción, hay una realidad que los costos de la tierra en la capital han subido mucho y hoy hay una demanda de un precio que tiene un techo”, expresó Constantino. Es por eso que obligatoriamente los desarrolladores que apuestan al segmento salen de la zona céntrica para llevar sus inversiones.

Dijo que si bien las inversiones inmobiliarias no se realizan por meses sino por proyectos, estos se están realizando en ese orden. “Hay un crecimiento muy significativo, yo creo que se están triplicando las inversiones en esa ciudad y se estima que siga creciendo”, destacó.

Aunque el volumen comparativo de las inversiones en Asunción siempre resulta mucho mayor, el nuevo polo resulta muy atractivo y evidentemente irá madurando con el tiempo. ”Hoy tiene una significativa presencia dentro de esto. No podemos decir que sea mayor que Asunción porque esta se encuentra en el orden de los USD 350 millones”, dijo.

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Probablemente, una limitación de esta ciudad es que no cuenta con una óptima infraestructura urbana que necesitan los desarrollos. Constantino habló sobre los desagües fluviales y cloacales, energía eléctrica, medios de transporte. “Estos son los limitantes para tener un mayor crecimiento”, explicó a LN/NM.

Mencionó que hoy el atractivo hizo que aumente un 20 % en materia de desarrollo de nuevos proyectos en general con respecto al año pasado, mientras que Luque duplicó la inversión fácilmente. Solicitó que las autoridades de los municipios compartan mayor información, pues se precisarán más datos veraces para continuar con la expansión.

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• En el primer cuatrimestre del año los desarrolladores inmobiliarios apostaron sus inversiones principalmente en Luque.
• El nuevo polo resulta muy atractivo y evidentemente irá madurando con el tiempo, explicaron desde la Capadei.
• Hoy el atractivo hizo que aumente un 20 % en materia de desarrollo de nuevos proyectos y Luque duplicó la inversión fácilmente.