Las operaciones en el rubro inmobiliario estarían llegando a un nuevo auge en Asunción para el año 2024, como se empezaba a vislumbrar en la década del 2010, cuando Paraguay era una novedad por los proyectos que comenzaban a erigirse en la capital del país. Hoy las apuestas se fortalecen con la llegada de más jugadores que incrementan la oferta.
“El mercado paraguayo evolucionó en los últimos 10 años, con una profesionalización en el ámbito inmobiliario. Hoy vemos desarrolladores locales tanto en loteamientos, barrios cerrados, edificios en plena construcción de más de 40 pisos, y están en proyecto otros por lanzarse con lo que se estima que solo el próximo año, se construirían 50 edificios más en Asunción”, expresó César Cáceres, CEO de la firma RE/MAX a la 1000 AM.
Dicha previsión no lo expuso con mera intención, pues se basa en los datos proveídos por la Municipalidad de Asunción como información pública, según los proyectos ya aprobados, por lo que ese número puede aumentar incluso, dijo. Esto refleja el buen momento que atraviesa Paraguay, debido al ambiente económico y político, más la estabilidad monetaria que, sin duda son el combo necesario para la atracción de inversiones, agregó.
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Profesionalización
Esto es el fruto de un trabajo arduo que Paraguay viene cosechando desde hace unos 12 años, un conjunto de varios factores como la llegada de importantes jugadores del rubro inmobiliario que desembarcaron a profesionalizar el país, a la par de ir recopilando datos gracias al uso de tecnología y sistemas informáticos.
Como empresa del rubro, reciben consultas desde diferentes países interesados, y lo más novedoso, es la diversificación que observan en estos últimos años, desde la Argentina, Chile, Bolivia y Brasil con inversiones concretadas más estándares. Pero también aparecen otros actores como Perú, México, Panamá, Estados Unidos, Canadá y hasta europeos; Alemania, zonas cercanas a Ucrania y Portugal que se están volviendo sondeos más frecuentes.
Las apuestas en el sector a la vez son dispersas, ya sea para compra de inmueble como para invertir en el segmento, familias argentinas enteras que se mudan a radicar negocios en el país, así como Chile que siempre fue un inversor tradicional más en Argentina y Uruguay, empezó a mirar también al Paraguay desde los últimos 2 años.
Los extranjeros invierten generalmente en viviendas para subalquilar, compran proyectos en pozo, también para las actividades ganaderas y más recientemente realizan alianzas con otras firmas paraguayas para generar más unidades de venta, explicó el referente en el sector.