El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) se encuentra en pleno proceso de avance respecto a la implementación del programa Che Róga Porã, que pretende generar viviendas a precio de alquiler para las familias con ingresos desde uno hasta cuatro salarios mínimos.
El ministro Juan Carlos Baruja mantuvo una reunión con la presidenta de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), Stella Guillén, y algunos representantes de entidades financieras, con el objetivo de avanzar con los productos que serán puestos a disposición y que estén acordes al segmento destinado. “Hoy me reuní con la presidenta de la AFD, Stella Guillén, y representantes de entidades bancarias, interesadas en trabajar en el programa Che Róga Porã. Desde el MUVH nos encaminamos a honrar el compromiso asumido por el presidente Santiago Peña”, expresó el ministro.
Baruja señaló que Che Róga Porã fue diseñado con el objetivo de brindar respuesta a miles de familias paraguayas que ansían acceder a una vivienda digna y propia, de modo de dejar de pagar alquiler y que el monto de las cuotas sean similares. Se coordinan acciones para que las entidades bancarias puedan adherirse al programa a través de la AFD con el fin de que los ciudadanos que no pueden ser beneficiados con préstamos del sistema financiero, por las rígidas condiciones actuales, tengan la posibilidad de acceder a una vivienda.
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Che Róga Porã: a partir del 12 de julio se exhiben los primeros proyectos habitacionales
Desde el 12 de julio los interesados en acceder al sueño de la casa propia podrán empezar a postularse al programa Che Róga Porã, registrándose a través del sitio web https://www.cherogapora.gov.py. A partir de ese día, estarán exhibidos además los primeros proyectos habitacionales disponibles de viviendas en pozo, que ya fueron evaluados por el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH).
Atendiendo que el sistema será de viviendas en pozo, los proyectos de construcción de las mismas se iniciarán una vez que se haya vendido el 80 % del desarrollo habitacional que propone cada desarrolladora, explicó Juan Carlos Baruja, titular del MUVH.
“El día viernes 12 de julio vamos a estar habilitando la plataforma para que los ciudadanos empiecen a adquirir las primeras viviendas de nuestro programa. Una vez que se coloquen en 80 %, se dará la orden de inicio de gestiones de obras. Así, estamos ultimando los detalles, muy ansiosos para ese día”, detalló en la 650 AM.
Postulaciones
Baruja recordó además que pueden postularse al programa las personas o familias que tengan ingresos entre uno y cuatro salarios mínimos. La iniciativa ofrece un financiamiento de hasta 30 años de plazo, con una tasa histórica del 6, 5% en guaraníes y hasta G. 400 millones de crédito por familia. “La cuota máxima será de G. 2.600.000 aproximadamente. Son condiciones excepcionales que van a permitir que muchas familias que estén pagando alquileres puedan adquirir su propia vivienda”, agregó.
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El ministro de Urbanismo indicó que ya está funcionando la oficina de atención a la ciudadanía para el programa Che Róga Porã, en la sede de la institución, que está ubicada entre Mariscal López y Brasil, en Asunción. Hasta allí podrán acercarse las personas interesadas en recibir orientación para la postulación, además de guías respecto a la capacidad financiera para acceder a los proyectos.
Respecto a la seguridad del programa, Baruja resaltó que cada proyecto habitacional cuenta con mecanismos de control de manera a garantizar su conclusión. “Cada proyecto tiene un acuerdo tripartito, que se firma con una empresa fiduciaria y una aseguradora, atendiendo que estamos buscando calidad y durabilidad. Se trata de un programa que va a revolucionar la política habitacional del país”, expresó.
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MUVH habilita oficina de consultas ante gran interés en Che Róga Porã
El ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja, oficializó la apertura de la Oficina de Atención al Público del programa Che Róga Porã, ante el gran interés generado en este icónico proyecto que pretende propiciar soluciones habitacionales a la clase trabajadora. La misma está abierta desde este lunes 24 de junio, en la sede del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH).
“Muy contentos de contar con nuestra oficina propia para recibir a los ciudadanos que están interesados, de modo a informarles sobre los proyectos pero también capacitarles en educación financiera para que sepan exactamente el monto de las cuotas”, expresó durante conferencia de prensa.
La oficina está ubicada en las calles Mariscal López y Brasil, donde las personas podrán acercarse personalmente para realizar consultas, adentrarse en los proyectos disponibles, calcular los posibles montos a ser financiados y las cuotas, conforme indicó el ministro. Se podrá acceder a financiamiento de hasta 30 años de plazo, tasa de interés de 6,5 % para personas con ingresos de 1 hasta 4 salarios mínimos.
Proyectos disponibles desde el 12 de julio
Con relación a la fecha de habilitación de los proyectos disponibles, el titular de la cartera habitacional indicó que a partir del viernes 12 de julio, empezará a entrar en funcionamiento la plataforma www.cherogapora.com.py para el ciudadano interesado que quiera adquirir su propia vivienda.
Baruja aclaró que la oficina de atención al público ya estará abierta para recibir orientación respecto al programa, a modo de conocer el mecanismo de acceso a la vivienda a través de este proyecto del MUVH. La idea es que los interesados puedan ir preparando las documentaciones necesarias, los ingresos y egresos posibles para cuando los proyectos estén disponibles.
El ministro explicó que el modelo desarrollado para Che Róga Porã, en la plataforma ya estarán incluidos los precios de la vivienda con el terreno, para que los interesados puedan elegir ya sea por precio o por ubicación además de las opciones de financiamiento y cuota en base a los ingresos.
Es decir, esta etapa preparativa fue pensada especialmente para brindar esa asistencia a la ciudadanía, lo cual será crucial para que puedan tomar la decisión a la hora de solicitar su casa propia. Respecto a la ubicación de las viviendas, Baruja explicó que depende de las empresas desarrolladoras que son las que plantean las propuestas, y el ciudadano elegirá la que más le gusta o convenga.
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Baruja aclara que no se tocarán fondos de otros proyectos financiados como Che Tapyi
El ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, aclaró que no se tocarán los fondos de otros programas de acceso a la vivienda, como Che Tapýi, para solventar el programa Che Róga Porã.
La aclaración del ministro se da en torno al decreto del Poder Ejecutivo, que autoriza una ampliación en los fondos para el proyecto de Che Róga Porã, y encarga al Ministerio de Economía y Finanzas y la Agencia de Desarrollos (AFD) para de gestionar con la República de Taiwán una línea de financiamiento a favor del proyecto del programa Che Róga Porã.
“Hay que tener en cuenta que ya hay un fondeo inicial de un poco más de 50 millones de dólares entre lo que tiene la AFD y también el Banco Nacional de Fomento y esta nueva línea de financiamiento se sumaría a aumentar el capital para nuestro programa”, explicó en entrevista con el programa “Show de noticias”, emitido por canal GEN.
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Agregó que, este decreto, no implica que el MUHV utilice otros programas, en este caso, el destinado a las familias indígenas. “Es importante también aclarar que ni un solo guaraní fue, ni será tocado de lo que el programa Che Tapýi para ser destinado a otro tipo de programa”, apuntó.
Señaló que la intención del presidente de la República, Santiago Peña, es hacer más viviendas para, en este caso, sectores trabajadores que tienen como ingreso entre uno y cuatro salarios mínimos. El programa Che Róga Porã es para este segmento.
“Es un programa más que se suma a los otros programas que tenemos dentro de la institución y dentro de esos que ya lo tenemos, y que se está ejecutando, es Che Tapýi justamente, donde hoy tenemos muy buena cantidad, casi 800 viviendas que se están llevando adelante a través de este fondeo y eso va a seguir”, explicó.
Así también, mencionó que el decreto, el Ejecutivo encomienda al Ministerio de Economía y a la AFD, que son los que van a tramitar, manejarán los detalles y es el ámbito natural justamente de la gestión de los préstamos es el Ministerio de Economía.
“A nosotros no nos corresponde como Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat ese rol, por lo cual nosotros lo que hacemos es proyectar, hacer las proyecciones y el Ministerio de Economía es el que va a tramitar con estas gestiones”, sentenció.
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Viviendas para la Chacarita: Baruja verificó avances de obras
El ministro de Urbanismo, Vivienda y Hábitat, Juan Carlos Baruja, realizó un recorrido esta semana el barrio Chacarita, Asunción, a fin de verificar los avances de las obras de las viviendas que están siendo construidos en el marco del plan de Gobierno de dar soluciones habitacionales a los sectores más vulnerables, en este caso para pobladores de la Chacarita Alta.
El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) está llevando adelante el Proyecto de Mejoramiento Integral del Barrio Chacarita Alta, que consiste en la construcción de las futuras viviendas de los pobladores de esta zona.
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El ministro Baruja destacó que, el avance de estos trabajos, es uno de los objetivos principales del Gobierno paraguayo, encabezado por el presidente de la República, Santiago Peña. “Vine a realizar la verificación de estas importantes obras. Estamos comprometidos en trabajar para ofrecer a las familias viviendas seguras con materiales de calidad”, fueron las expresiones del ministro tras el recorrido.
La construcción de estas soluciones habitacionales está a cargo de la firma Construmaq Sur SRL, mientras que las obras priorizadas de infraestructura y urbanismo son realizadas por la compañía Puntal Construcciones, refiere el informe del Ministerio.
Se señala también, que actualmente se encuentran en ejecución obras en cuatro polígonos, que una vez culminados los trabajos, “las familias se mudarán a sus nuevas viviendas, con la tranquilidad y seguridad de seguir viviendo en el barrio que las vio nacer”.