La Agencia Financiera de Desarrollo (AFD) mostró una reducción durante agosto en aprobaciones realizadas frente al mismo periodo del año anterior. Indicaron que, pese a la baja, el segmento de viviendas sigue siendo el principal componente de los créditos aprobados en este periodo.
Según datos, a agosto del corriente año, se aprobaron créditos por un total de USD 177,5 millones, lo que representa una baja de 6,7 % en comparación con el mismo periodo del año anterior. El análisis por sectores y productos muestra que la mayor cantidad de créditos aprobados en el año corresponde al sector de viviendas, forestal y ganadero.
Añaden que los productos que financian a la adquisición, construcción, refacción y terminación de viviendas, mediante los productos Mi Primera Vivienda y Mi Casa, representaron el 45 % del total y el orientado a proyectos de reforestación con el producto Proforestal tiene el 33,9 %.
Por otra parte, los desembolsos totalizaron USD 178,9 millones, un nivel 9,5 % inferior en términos interanuales. Pese a la reducción en estos ratios, con los desembolsos realizados la cartera de créditos vigentes de la entidad alcanzó más de USD 1.000 millones y experimentó un crecimiento del 4,5 %.
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Construcción del barrio Bañado Tacumbú beneficiará a más de 2.500 familias
A solo días de que se concrete el plazo de entrega de la obra Costanera Sur, la expectativa por esta nueva obra crece cada vez más, en especial para las familias que se verán beneficiadas con la construcción del nuevo barrio modelo del Bañado Tacumbú.
Gracias a este proyecto urbanístico serían beneficiadas en total unas 2.515 familias que habitan en el actual Bañado Tacumbú y que a lo largo de los años y con la ayuda del Centro de Ayuda Mutua y Salud para Todos, Camsat han logrado poder agruparse y organizarse para hacerle frente a las situaciones de inundaciones y desplazamientos.
El asesor general de Camsat en la actualidad es el Padre Pedro Velazco quien explicó que en las diferentes comisiones y grupos de ayuda que son parte de todo el Bañado Tacumbú cuentan con un plan de trabajo enfocado en diferentes aristas como la salud, la inserción laboral y el cuidado del medioambiente, siendo las viviendas más que una solución una herramienta para salir de la pobreza.
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“Nosotros tenemos unos componentes que llamamos los componentes del nuevo barrio, que es educación, salud, atención a la niñez y a la adolescencia, el cuidado al medio ambiente, nosotros estamos soñando con un barrio Bañado Tacumbú que pueda ser un ejemplo de limpieza, de un buen trato en espacios comunes, un barrio ejemplar en Asunción”, indicó el padre Velazco en conversación con Telefuturo.
El mismo destacó que esto es parte de un trabajo que ha tenido un proceso de desarrollo de años de esfuerzo en el que han incluido a la ciudadanía y que de a poco les han demostrado la importancia de potenciar sus capacidades laborales para contar con una salida a un empleo con mejores oportunidades y poder vivir en mejores condiciones.
“Como tenemos un Paraguay hermoso porque no podemos soñar con un Paraguay con barrios dignos, con barrios sin pobreza, creo que ese debería ser nuestro sueño y es el sueño de Camsat una organización que nació en un barrio pobre, olvidado, un barrio rojo, y pensamos, porque ese barrio no puede ser un barrio hermoso, un barrio lindo que forma parte de ese Paraguay de clase media y alta”, resaltó el padre Velazco.
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A partir del 12 de julio se exhiben los primeros proyectos habitacionales
Desde el 12 de julio los interesados en acceder al sueño de la casa propia podrán empezar a postularse al programa Che Róga Porã, registrándose a través del sitio web https://www.cherogapora.gov.py. A partir de ese día, estarán exhibidos además los primeros proyectos habitacionales disponibles de viviendas en pozo, que ya fueron evaluados por el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH).
Atendiendo que el sistema será de viviendas en pozo, los proyectos de construcción de las mismas se iniciarán una vez que se haya vendido el 80 % del desarrollo habitacional que propone cada desarrolladora, explicó Juan Carlos Baruja, titular del MUVH. “El día viernes 12 de julio vamos a estar habilitando la plataforma para que los ciudadanos empiecen a adquirir las primeras viviendas de nuestro programa. Una vez que se coloquen en 80 %, se dará la orden de inicio de gestiones de obras. Así, estamos ultimando los detalles, muy ansiosos para ese día”, detalló en la 650 AM.
POSTULACIONES
Baruja recordó además que pueden postularse al programa las personas o familias que tengan ingresos entre uno y cuatro salarios mínimos. La iniciativa ofrece un financiamiento de hasta 30 años de plazo, con una tasa histórica del 6,5 % en guaraníes y hasta G. 400 millones de crédito por familia. “La cuota máxima será de G. 2.600.000 aproximadamente. Son condiciones excepcionales que van a permitir que muchas familias que estén pagando alquileres puedan adquirir su propia vivienda”, agregó.
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Son 19 las entidades financieras ya adheridas a Che Róga Porã
El Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH) informó la adhesión de una entidad financiera más al emblemático programa habitacional Che Róga Porã, sumando 19 en total y se amplía la posibilidad del acceso a créditos para la soñada casa propia, a precio de alquiler. Las instituciones financieras (IFIs) que se encuentran adheridas se segmentan en 7 bancos, 10 cooperativas de ahorro y 2 financieras que acordaron brindar servicios financieros para otorgar préstamos a las personas interesadas y que se postulen al programa.
La postulación a los diferentes proyectos estará disponible desde el próximo 12 de julio, según informaron desde el MUVH, y el mecanismo será de forma online ingresando al sitio web www.cherogapora.gov.py. También ya está habilitada la oficina para atención al público en Mariscal López y Brasil.
ALCANCE DEL PROGRAMA
Hay que mencionar que el programa está dirigido a la clase trabajadora que genere ingresos desde 1 hasta 4 salarios mínimos, con financiamientos hasta 30 años de plazo y una tasa histórica del 6,5 %. El objetivo es que las personas y familias que estén viviendo en alquiler puedan pagar ya por una vivienda propia.
La nómina actual incluye a entidades como Banco Nacional de Fomento (BNF), Atlas, Visión Banco, Ueno Bank, Zeta Banco, Banco Basa e Itaú. Las cooperativas de ahorro son Mburicao Ltda., Cofan Ltda., Cooperativa Universitaria, Mborayhu Ltda., Coopersanjuba Ltda., Cooperativa Ñemby Coodeñe Ltda., Cooperativa Nazareth, Copacons Ltda. y 21 de Setiembre Ltda. Y las financieras participantes son FIC y Paraguayo Japonesa.
CHARLAS VIRTUALES
Un punto importante que viene desarrollando el programa es un ciclo de charlas virtuales para la ciudadanía interesada, que se llevó a cabo entre el 26 y 27 de este mes, para poder conocer, comprender y realizar cualquier duda o consultas.
Los aspectos abordados y más consultados durante las capacitaciones fueron los requisitos para acceder al programa, así como los pasos para la postulación. Además, se habló acerca de los tipos de viviendas que se ofrecerán con el programa, a más de realizar simulaciones de uso de la plataforma para conocer el monto estimado de cuotas de la vivienda al cual uno puede acceder.
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Construyeron más de 300 viviendas y están previstos 200 proyectos más
El titular del Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, se refirió al avance del plan de viviendas previsto por el Gobierno en el marco de uno de sus pilares centrales, la generación de hogares dignos y de calidad para la población.
“Hasta la fecha tenemos 313 viviendas culminadas, que se iniciaron en el periodo del presidente Santiago Peña, de las 14.000 en construcción en los diferentes programas cumpliendo nuestro objetivo: entregar viviendas y generar empleo; en prácticamente todos los departamentos tenemos oleros, ceramistas, entre otros, y todos se ven beneficiados con estos planes”, destacó.
En torno al proyecto Che Róga Porã, informó que se están ajustando detalles para facilitar la postulación. Adelantó que la ciudadanía ya podrá realizar los procesos necesarios desde el 12 de julio; “con esto daremos respuesta a un segmento que no cuenta con el suficiente financiamiento”, indicó.
TRABAJO MULTIDISCIPLINARIO
Baruja indicó que un factor del Gobierno”, relató para “Arriba hoy” por GEN y Universo 970 AM/Nación Media.
El secretario de Estado indicó que los números de entrega irán creciendo semanalmente y destacó no solo la posibilidad de brindar una vivienda digna, sino también un trabajo de calidad al tener en cuenta cómo la construcción de una sola vivienda genera al menos 10 manos de obra.
“Tenemos más de 200 proyectos habitacionales en todo el país. Estamos cumpliendo nuestro objetivo: entregar viviendas y generar empleo; en prácticamente todos los departamentos tenemos oleros, ceramistas, entre otros, y todos se ven beneficiados con estos planes”, destacó.
En torno al proyecto Che Róga Porã, informó que se están ajustando detalles para facilitar la postulación. Adelantó que la ciudadanía ya podrá realizar los procesos necesarios desde el 12 de julio; “con esto daremos respuesta a un segmento que no cuenta con el suficiente financiamiento”, indicó.
TRABAJO MULTIDISCIPLINARIO
Baruja indicó que un factor a destacar de manera prioritaria es el trabajo multidisciplinario entre diferentes sectores para hacer realidad un beneficio transversal con los programas de vivienda. Puntualizó así que la vivienda no puede asegurarse sin educación, salud y obras viales.
“La intención es generar mejores condiciones de vida, con el objetivo de brindar arraigo a las familias. Esto lo llevamos adelante entre todos los ministros del Gobierno”, expresó y agregó que la presencia del Estado en zonas claves también ha brindado beneficios directos y significativos.