El presidente de la Cámara Paraguaya de la Industria de la Construcción (Capaco), Daniel Díaz de Vivar, habló acerca de cómo el rubro enfrenta una de sus peores crisis respecto a empleos y las deudas que recaen sobre varias empresas constructoras.
Indicó que el sector de la construcción, hasta el año pasado, daba trabajo a 300.000 personas, pero que esto se redujo a 40.000 empleados, una merma del 86% aproximadamente.
“El próximo año no contemplan obras nuevas, solo la continuidad de las que existen”, dijo en contacto con la 800 AM. Precisó que hay un déficit de infraestructura en Paraguay estimado en US$ 30.000 millones y que esto va en aumento con el paso de los años. “Hoy tenemos problemas con el cobro por las obras ya ejecutadas, el Estado nos debe una importante cantidad de plata y estamos pasando por un momento complicado”, recordó.
Acerca de estas deudas, mencionó que las consecuencias están sobre las empresas y, sobre todo, los intereses de los pagos que los bancos les otorgaron como un adelanto del pago. “Cuando nos dijeron que deben pagar, las empresas nos asustamos”, expresó. Contó que en paralelo hay varios proyectos de inversión externa así como de parte del Gobierno. “Estamos en proceso donde la inversión de las obras públicas va en crecimiento”, señaló.
Días atrás, la Capaco dio los números de la inversión pública que revelan que la “apuesta” deberá duplicarse en los próximos años. “La expectativa de un mayor PIB per cápita debe ir acompañada por un incremento en el gasto en elementos productivos para la sociedad y para la generación de valor agregado”, manifestaron.
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Independencia económica a través de las pymes
Constituyen el centro del sistema económico de nuestro país, pero no aprovechado en su justa dimensión por diversos motivos y factores que debemos superar para que se fortalezcan como las principales fuentes generadoras de empleo, al cual deberán ir orientados los mayores esfuerzos del sector gubernamental y del privado.
Proporcionan una importante cantidad de mano de obra, no solo a nivel local, sino en todo el mundo. Esta cifra se incrementa conforme se automatizan las grandes empresas, con la correspondiente reducción de sus nóminas de pago, siendo el segmento de negocios que ha proporcionado históricamente una de las mejores alternativas para la independencia económica.
Ofrecen el campo experimental para generar nuevos productos, ideas y formas de hacer las cosas. Su importancia no solo puede medirse por el número de establecimientos, también por el capital invertido que representan, el valor de su producción, las materias primas que consumen, la formación de capital, los empleos que generan y la capacidad de compra que dan a la población trabajadora mediante sueldos y salarios.
Contribuyen a elevar el nivel de ingresos de la población al crear un mecanismo redistributivo de la propiedad entre parientes y amigos que son quienes forjan una idea e inician una actividad económica/industrial en pequeña escala.
La experiencia ha demostrado que combinar juicio, iniciativa, resolución y creatividad en una empresa genera mejores resultados en cuanto a progreso y beneficios, que una actitud autocrática de un solo individuo.
El tiempo sigue su curso en todas las fases de la vida de una empresa: objetivos, planes, normas, sistemas, procedimientos, métodos, técnicas, etcétera, se registran cambios en objetivos, de propósitos empresariales y en la filosofía administrativa.
Los éxitos de ayer estaban basados principalmente en la habilidad, el valor, la fuerza, COMENTARIOla imaginación y el sentido común de algún hombre enérgico. Hoy uno de los principales requisitos para que un administrador tenga éxito es comprender a la gente que colabora con él.
La administración de empresas modernas pequeñas y medianas está dividida en diversos agentes a los que se les da atribuciones y funciones especializadas, que deben articularse en un conjunto coherente. Integra a empresarios, promotores, administradores, técnicos y especialistas que ocupan las posiciones claves en la organización y cuya acción se hace sentir en todas las áreas de la administración.
Sabemos que los empresarios enfrentan retos constantes y se preguntan con frecuencia: ¿está en problemas mi empresa? ¿Es exitosa?
Una que es exitosa estará generando utilidades y la que está en problemas no alcanzará siquiera a cubrir sus gastos rígidos. Es de primaria importancia para un empresario no solo saber si le va “bien o mal”, sino también saber la respuesta a la pregunta: ¿por qué le va como le va?
La empresa familiar es la forma empresarial predominante en el mundo. Si bien muchas de ellas son “microempresas” de propiedad individual que quizás difícilmente pasarían de una generación a otra, no es menos cierto que entre ellas se encuentran también algunas de las mayores y más exitosas empresas a nivel mundial.
Necesitamos seguir creando mucho más fuentes de trabajo acompañado de una asistencia que abarquen marketing, logística, digitalización, manejo de cuentas a cobrar e inventario, además de sus niveles de endeudamiento con proveedores y el sistema financiero, entre otros.
Independientemente a su formalización como empresa, precisan para que puedan ser rentables y competitivas poder acceder a fuentes de créditos de corto y mediano plazo, a tasas activas competitivas, ajustadas a su capacidad de repago, como también un régimen impositivo diferente al de las empresas de tamaño corporativo, teniendo en cuenta que su gestión económica dista de aquellas por razones obvias, y que las autoridades económicas deberán manejarlas con mucho profesionalismo, idoneidad y visión de futuro para la consecución de los objetivos y metas.
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BIM, tecnología aliada para la construcción
Por: Adelaida Alcaraz
Guillermo Mas, presidente de la Cámara Paraguaya de la Industria de la Construcción (Capaco), insta a la utilización del BIM como una nueva técnica de modelado digital para edificios que busca una mayor eficiencia y transparencia en las obras, además de beneficiar tanto a compradores como desarrolladores inmobiliarios.
En el marco del BIM Forum Paraguay, Guillermo Mas, presidente de la Cámara Paraguaya de la Industria de la Construcción (Capaco), comentó a FOCO Business que si bien esta tecnología es aún incipiente, los gremios y profesionales de la construcción deberían optar por implementar en su día a día, el Modelado de Información de Construcción (BIM, por sus siglas en inglés) tanto en obras de alta complejidad como en edificaciones más simples.
“Queremos que las empresas y los profesionales de la construcción estén cada vez más actualizados, que hablen el idioma BIM, ya que estamos seguros de que su implementación traerá mayor eficiencia en tiempos y costos, además de transparencia y cero errores en la interpretación de los planos, aportando grandes beneficios para desarrolladores y clientes”, afirmó.
Tras analizar el sector, dijo que es consciente de que actualmente tanto ingenieros como arquitectos utilizan tecnologías revolucionarias en sus desarrollos, como el CAD para el diseño de los planos digitales, pero que sin embargo, con el BIM pueden dar un salto exponencial y, más aún ahora que se vienen importantes inversiones a Paraguay en el rubro del real estate, lo cual conllevará, sin dudas, al crecimiento de obras de infraestructura para industrias, por lo que se necesitará que más empresas y profesionales estén preparados para responder a las exigencias globales y regionales.
Recalcó que “la metodología BIM se puede utilizar en todo tipo de obras, desde pequeña escala como viviendas económicas o viviendas sociales hasta aquellas de gran envergadura”. Y es que el BIM ofrece un modelado digital de plano que integra todos los aspectos de la construcción de una obra, pasando desde la edificación y todas sus instalaciones, como eléctricas, de plomería, de señales, etc., con el detalle de cada uno de los materiales que se usan, cantidad, tipo, tamaño, grosor, calidad y muchos más aspectos de cada parte que conforma el proyecto.
Gran aliciente. Iniciativas como el BIM Forum Paraguay son vitales para replantear el escenario económico y ampliar la visión a futuro, señaló el presidente de Capaco, quien comentó que este fue precisamente el objetivo que se trazó el foro: definir una agenda país para que este tipo de modelado de última generación, de tendencia mundial, se integre a la industria y mejore la eficiencia en los costos de cualquier obra, y sobre todo, que el Estado también se adecue en la infraestructura pública, incluyendo el modelado BIM en las licitaciones.
Dejó entrever que uno de los grandes beneficios del BIM es ayudar a los ejecutores de una obra a que esta termine con la calidad necesaria en todos los aspectos, aunque principalmente en las instalaciones.
Panorama alentador. Guillermo compartió que hace poco tuvo una reunión con la ministra de Obras Públicas y gremios de la construcción, ocasión en la que presentaron más de USD 840 millones en proyectos que se van a estar lanzando para este año.
“Nos mostraron los proyectos a corto y mediano plazo que se tienen planeados. Por ejemplo, hay varias obras viales. Se tienen previsto construir hospitales en Concepción, Santaní, Asunción, Itauguá. También se tocaron temas como las soluciones de viviendas en la Costanera Sur, las obras de agua y saneamiento para ciudades de Gran Asunción, Ciudad del Este y Carapeguá, entre otras, así como obras viales que abarcan desde rutas asfaltadas y mantenimientos de tramos y caminos existentes a lo largo del país, lo que da la pauta de una reactivación total del sector”, anticipó.
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Gremio de la construcción espera que nuevas obras reactiven el sector
Luego de casi dos años de “sequía” para el sector de la construcción, por la falta de liquidez ante el impago de deudas que dejó el gobierno pasado y que ya fue saldado por la administración actual, el presidente de la Cámara Paraguaya de la Construcción (Capaco), Guillermo Mas Duarte, celebró el anuncio del Ministerio de Obras Públicas y Comunicaciones (MOPC) del paquete de obras que se llevará a cabo por más de USD 840 millones.
“Ya nos mostraron qué proyectos a futuro se vienen, tanto a corto y mediano plazo. Estamos contentos de que el sector tenga esta reactivación, y estamos esperando con ansias avanzar en la ejecución de las nuevas obras”, expresó Mas Duarte a La Nación/Nación Media. Al mismo tiempo, recordó que el empleo en el rubro se vio afectado, ya que unas 80.000 personas perdieron su fuente de ingreso de manera directa e indirecta, por lo cual esperan que se vuelva al dinamismo registrado antes de la crisis por la falta de pago.
También explicó que existen varios llamados en el portal de la Dirección Nacional de Contrataciones Públicas (DNCP) y que se realizarán las adjudicaciones entre finales de junio e inicios de julio, ya que tarda la presentación de un proyecto, su aprobación y licitación.
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Sobre las obras importantes que se anunciaron, el presidente del gremio destacó a los hospitales de Concepción, Santaní, Asunción y el más grande, Itauguá, para el cual el Ministerio de Obras ya está buscando fuentes de financiamiento. También mencionó que están trabajando con las soluciones de vivienda de la Costanera Sur. “Primero se va a desarrollar la infraestructura y una vez que esté el 60 %, se llama a licitación para 1.500 viviendas”, dijo.
Mas Duarte precisó que están atentos para la ejecución de obras de saneamiento con sistemas de alcantarillado que ya están siendo licitadas para Gran Asunción, Ciudad del Este, Carapeguá y otras ciudades intermedias. “También hay asfaltados interurbanos y rutas de mantenimiento de otros tramos y caminos a lo largo del país. Tenemos mucho trabajo para las empresas constructoras por medio del MOPC”, resaltó.
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Detienen a un hombre por supuesta estafa con proyectos de la casa propia
Tras una serie de denuncias por estafa, agentes del Departamento de Investigaciones de la Policía Nacional iniciaron la búsqueda de un hombre que aparentemente utilizaba la fachada de contratista de obras para engañar a quienes tenían el sueño de la casa propia.
El hombre fue identificado como José Enrique Espínola Vargas, de 34 años de edad, y se encontraba en el barrio Puerto Pabla de la ciudad de Lambaré, al momento de la detención. Los intervinientes manifestaron que luego de realizar una investigación respecto a las publicaciones realizadas y la zona en que se formulaban las denuncias, lograron dar con su paradero.
“El hombre ya contaba con una orden de captura por un supuesto hecho de estafa, nosotros hemos recepcionado varias denuncias de diferentes víctimas que lo señalan a él como el principal operador de la red de estafas con la cual ofrecían el servicio de construcción y aseguraban el pago del adelanto para posteriormente no realizar el trabajo”, comentó el comisario Jaime Vera, en conversación con canal Trece.
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Explicó además que las víctimas se contactaban con el sujeto con el objetivo de contratar los servicios de construcción que ofrecía a través de redes sociales que en muchos casos incluían la compra de los materiales, una vez concretado el trato para iniciar los trabajos Espínola Vargas les solicitaba un adelanto para luego desaparecer con los materiales y el dinero.
El comisario advirtió a la ciudadanía respecto a este tipo de esquemas y de asegurarse de que el trato sea legítimo antes de realizar cualquier pago, contando con un respaldo legal para evitar involucrarse en situaciones similares.
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