La Expo & Foro Che Róga Porã 3.0, que se desarrollará el sábado 25 de julio en el Centro Cultural del Puerto de Asunción, comenzará a las 09:30 con el panel “Educación financiera para acceder al programa”, donde representantes de la AFD y varias entidades bancarias debatirán sobre las principales barreras para acceder al crédito hipotecario, las herramientas para mejorar la preparación financiera de las familias y las estrategias para facilitar el acceso a la vivienda.

A las 11:00 se realizará el panel “Revitalizando Asunción”, que reunirá a representantes de la AFD, la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei) y otros entes. Los expositores analizarán las condiciones necesarias para impulsar la transformación urbana de la capital, los nuevos modelos habitacionales sostenibles y el impacto de los mecanismos de financiamiento de largo plazo sobre la oferta de viviendas.

Durante la tarde, desde las 14:00, el panel “Dos años de política pública” ofrecerá un balance de los resultados alcanzados por el programa Che Róga Porã desde su implementación. Participarán autoridades del MUVH, la AFD, el Banco Nacional de Fomento (BNF) y representantes del sector privado, quienes expondrán los avances logrados, las innovaciones incorporadas y los desafíos para ampliar el acceso al crédito hipotecario a familias que históricamente estuvieron excluidas del sistema financiero.

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La agenda concluirá a las 16:00 con el panel “Del proyecto al hogar”, en el que desarrolladoras inmobiliarias presentarán sus proyectos, las distintas tipologías de viviendas disponibles y las condiciones necesarias para ampliar la oferta habitacional. La conversación estará orientada a identificar mecanismos que permitan incrementar la escala de soluciones habitacionales para responder a la creciente demanda.

De acuerdo con el MUVH y la AFD, los debates también profundizarán en aspectos técnicos y sociales derivados de los dos años de ejecución del programa, incluyendo la ampliación del acceso a familias con ingresos de hasta nueve salarios mínimos, la incorporación de herramientas tecnológicas para agilizar los procesos y la previsibilidad que ofrecen las cuotas congeladas durante toda la vigencia del crédito.

El encuentro reunirá en un mismo espacio a entidades financieras, cooperativas, desarrolladoras y constructoras para que las familias puedan conocer las alternativas de financiamiento y los proyectos habitacionales disponibles, en el marco de una iniciativa impulsada por el MUVH y la AFD.

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“Sin que el vicepresidente esté en campaña tiene un crecimiento muy fuerte en los últimos meses en la intención de votos”, señaló Juan Carlos Baruja.

El ministro de Urba­nismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), Juan Carlos Baruja, aseguró que el presidenciable Pedro Alliana registra un “creci­miento muy fuerte” en la intención de voto rumbo a las presidenciales del 2028, pese a que no se encuentra oficialmente en campaña electoral, de acuerdo con las mediciones que manejan desde el movimiento Honor Colorado.

“Permanentemente dicen que Alliana no prende, pero los datos que nosotros tene­mos es que sin que el vice­presidente esté en campaña tiene un crecimiento muy fuerte en los últimos meses en la intención de votos”, sostuvo el alto funcionario en el programa “Arriba hoy” del canal GEN y Universo 970 AM/Nación Media.

Baruja acotó: “Alliana ten­drá una participación más activa y dinámica para las elecciones municipales generales, de esta forma los números van a ir subiendo mucho más, llegaremos a las internas presidencia­les con una diferencia pro­bablemente similar a lo que tuvimos en los comi­cios internos municipales. Yo creo que vamos a estar por encima del 70 % en el mes de diciembre del 2027 a favor de la chapa del ofi­cialismo”.

El alto funcionario de Estado junto con el titular de Diputados, Raúl Latorre, y el gobernador del Guairá, César Sosa, integran el aba­nico de nombres que maneja el oficialismo, liderado por Horacio Cartes, para la can­didatura a la vicepresidencia de la República, que acom­pañará la chapa con Alliana.

A la vez, Baruja se refirió a la campaña de noticias falsas y desinformación, denomi­nadas generalmente como “fake news”, que apuntan contra el proyecto presi­dencial de Honor Colorado.

La operación política difun­dida en redes sociales y algu­nos portales pretende insta­lar, sin fuentes precisas, una supuesta chapa entre él y el exministro abdista Arnoldo Wiens, con el fin de evitar supuestamente unas elec­ciones internas a finales del 2027.

“No tiene sustento, ni siquiera se analizó informalmente, hay un 100 % de improbabi­lidad que eso pueda aconte­cer. Generar una chapa en simple sumas electorales ha sido nefasto para el Para­guay. Cómo uno planteará una chapa donde no haya sintonía y confianza absoluta. Alliana es el que tiene la absoluta libertad para elegir su chapa y reproducir el actual modelo exitoso”, dijo Baruja.

“Yo creo que en esta era democrática nunca ha ocu­rrido lo que pasó Cartes, una persecución inmise­ricorde en un intento de torcer la voluntad popu­lar utilizando al país más poderoso del mundo. Fue el cierre de un capítulo muy negro para la historia polí­tica, es un acto de justi­cia y también es una gran felicidad para quienes nos consideramos su amigo, la de su familia y todos los tra­bajadores de sus empresas que han sufrido la conse­cuencia de una persecución política injusta en el afán de querer tomar el poder utilizando mecanismos no democráticos ni basados en la voluntad popular. Su templanza y fortaleza fue lo que mantuvo a flote nuestro proyecto político porque si él hubiese tomado una deci­sión en aquel momento de tomar un paso al costado, la historia de nuestro pro­yecto político hubiese sido diferente”.

“Cartes llevó la carga sobre el hombro y nunca provocó polarización”, expresó Nicanor.

El exjefe de Estado Nicanor Duarte Frutos calificó al exmandatario y titular de la Asociación Nacional Repu­blicana (ANR), Horacio Car­tes, como el gran articulador de la unidad dentro de la cen­tenaria agrupación al desta­car que, pese a la campaña de persecución que pade­ció durante el gobierno de Mario Abdo Benítez, tomó la decisión de no provocar una polarización política en las bases del coloradismo.

“Yo suscribo la línea del pre­sidente del Partido Colo­rado, quien reiteradamente ha pedido a la dirigencia y al pueblo evitar las agresiones, revanchas y unir al partido, cohesionar al coloradismo y que el tiempo se encar­gará de poner en su lugar muchas cosas”, comentó el expresidente, este miérco­les, al programa “Así son las cosas” del canal GEN y Universo 970 AM/Nación Media.

Duarte Frutos acotó: “Hora­cio Cartes llevó la carga sobre el hombro y nunca provocó la polarización política, nunca acusó y pidió que corra sangre, aún en la situación difícil de adversi­dad, en un señalamiento evi­dentemente injusto que lo hizo una embajada de una potencia”.

Los días sábado 25 y domingo 26 de julio se desarrollará la Expo & Foro Che Róga Porã en el Centro Cultural del Puerto de Asunción (Avenida de la República y Colón). En el evento se tendrá la oportunidad de explorar las opciones disponibles para acceder al “sueño de la casa propia” a través del programa estatal que está teniendo gran éxito, por la cantidad de créditos aprobados y viviendas entregadas.

Juan Carlos Baruja, ministro de la Urbanidad, Vivienda y el Hábitat (MUVH), visitó este miércoles el programa “Arriba hoy” del canal GEN y Universo 970/Nación Media e invitó a participar de actividad. “Estarán muchísimas empresas desarrolladoras, muchísimos bancos y este programa que realmente está transformando la vida de miles de familias paraguayas, nos estamos acercando a 7.000 familias con créditos preaprobados y en análisis de aprobación”, expresó el secretario de Estado.

En el marco de Che Róga Porã son más de 5.000 créditos ya aprobados, lo que representa alrededor de USD 290 millones, precisó Baruja. Añadió que actualmente se está buscando financiamiento adicional, considerando que el dinero que se pensaba utilizar para el presente ejercicio fue totalmente comprometido en los primeros cinco meses.

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La Expo & Foro Che Róga Porã se desarrollará desde las 9:00 hasta las 19:00 en las dos jornadas de este fin de semana y se dispondrán espacios para compartir en familia, shows en vivo, gastronomía, actividades para niños, recorridos en buses eléctricos y entre otras cosas.

Específicamente sobre el programa para la vivienda se tendrá asesoramiento a través de stands de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), el Ministerio de Urbanismo, Vivienda y Hábitat (MUVH), bancos, financieras, cooperativas y desarrolladoras. También se contará con paneles con especialistas del rubro.

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Ante el crecimiento sostenido del sector inmobiliario y el interés de inversionistas en llegar al Paraguay, conocer las claves para invertir de manera estratégica se vuelve fundamental tanto para desarrolladores como para nuevos jugadores. La importancia del manejo de la legislación vigente, el comportamiento de la oferta y la demanda, la política económica del país y la situación del crédito hipotecario son puntos a tener en cuenta.

En esta edición de Ellos saben, conversamos con Raúl Constantino, presidente de la Cámara Paraguaya de Desarrolladores Inmobiliarios (Capadei), quien compartió su visión sobre los factores que impulsan el crecimiento del mercado y las principales recomendaciones para quienes buscan invertir con éxito en el rubro.

La clave para invertir en el sector inmobiliario es contar con información completa sobre cómo funciona el mercado en cada país y ciudad, ya que no existe una fórmula única aplicable a todos los contextos, afirmó a La Nación/Nación Media el titular del gremio.

Lo fundamental para invertir en el sector inmobiliario es contar con información precisa y completa sobre su funcionamiento en cada lugar. Conocer las particularidades del mercado local permite tomar decisiones más acertadas y minimizar riesgos.

“Quiero decir, que este sector tiene la característica de que no se puede aplicar una fórmula general, cada país, cada ciudad tiene sus características y necesidades propias, y muchas veces las fórmulas importadas sin tener en cuenta estos factores, no dan buenos resultados”, remarcó.

Como segundo punto, es fundamental conocer la legislación vigente que regula el desarrollo inmobiliario y entender cómo estas normas inciden en cada proyecto. Al mismo tiempo, es necesario asegurar un flujo financiero sólido, que garantice la viabilidad y continuidad de la inversión.

Es clave definir y desarrollar productos inmobiliarios que se adapten a la idiosincrasia de los ciudadanos y a la demanda real del mercado, asegurando que las inversiones respondan a necesidades concretas y sean sostenibles en el tiempo.

Para los inversores extranjeros, sostuvo que deben informarse de como funciona el mercado inmobiliario, conocer el tamaño del mismo, así como dimensionar el comportamiento de la oferta y la demanda.

“Como ya lo expresé anteriormente, cuidado con importar fórmulas, que pueden haber sido exitosas en sus países, pero eso no quiere decir que aquí también lo serán”, dijo. No menos importante es informarse tanto de la política económica que lleva adelante el gobierno y de la situación del crédito hipotecario en el país.

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El sector inmobiliario enfrenta múltiples desafíos que afectan su desarrollo sostenible. “Las dificultades que encontramos en nuestro sector, son varias, como ser falta de previsibilidad de ordenanzas municipales y leyes, escaso crédito hipotecario, infraestructura deficiente y de mala calidad”, añadió.

A esto se le suma el crecimiento de la oferta sin tener en cuenta la demanda real de productos inmobiliarios y escasez de recursos humanos, tanto en cantidad como en calidad. Estas problemáticas requieren estrategias integrales que promuevan mayor estabilidad, eficiencia y profesionalización del sector.

Constantino resaltó que se trata de un mercado que ha tenido la capacidad de diversificar la oferta . “Hoy hay para todos los gustos y bolsillos donde el desarrollador se ubica para decidir el producto a ofertar, es muy personal de cada uno”, explicó.

La posibilidad de decidir el producto a ofertar es una decisión muy personal, pero las opciones se adaptan a diferentes perfiles de compradores e inversores. La flexibilidad no solo amplía las posibilidades de negocio, sino que también contribuye a un crecimiento más equilibrado y sostenido.

Es fundamental recabar toda la información del proyecto antes de tomar decisiones de inversión, incluyendo quién está detrás del desarrollo, su trayectoria en el sector y su solidez financiera, para evaluar la confiabilidad y capacidad de ejecución.

También es clave analizar la situación del terreno donde se desarrollará el proyecto, verificando si existen restricciones, gravámenes o hipotecas que puedan afectar la propiedad o el desarrollo futuro.

Y además, es de relevancia asegurarse de que el precio esté acorde al mercado, considerando la ubicación, la calidad de la construcción y la oferta. “No tener esa información son los errores”, finalizó.

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