Las entidades financieras del país siguen experimentando una buena dinámica en su cartera de créditos durante este periodo y viene acompañada de una menor tasa de morosidad. Estos indicadores estarían reflejando la recuperación económica de los consumidores.
Los datos del Banco Central del Paraguay (BCP) reflejan que se registra un aumento del 27 % en términos interanuales de la cartera de créditos de las financieras en el país. La misma, en julio de este año, se ubicó en G. 6,1 billones, equivalentes a USD 838,6 millones, al tipo de cambio de referencia.
Los analistas de la consultora Mentu indicaron que el nivel es el más alto del que se tiene registro y refleja en parte los efectos de las alianzas comerciales entre financieras y negocios, que permiten que los agentes puedan financiar sus gastos con créditos a tasas preferenciales.
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El análisis por entidad verifica que, a excepción de una, las demás financieras que operan en el Paraguay vieron un crecimiento de entre el 12 % y el 48 % en su cartera de créditos. En cuanto a los segmentos de créditos se puede observar que se han dado variaciones interanuales positivas en la mayoría de los segmentos. Entre los de mayor incremento se destacan agribusiness, intermediación financiera y construcción.
Por otro lado, la tasa de morosidad se ubicó en 4,18 %, la tasa más baja en lo que va del 2023, mientras que las carteras más morosas son las de servicios personales con el 11 % y consumo con el 10,6 %. La mejora en la economía podría estar influyendo en la capacidad de pago de las personas.
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“Hay un viento favorable, aunque no muy vigoroso”
En medio del complejo panorama económico internacional, con Argentina y Brasil enfrentándose a una dinámica menos favorable, la coyuntura económica nacional se alinea en torno a las expectativas de crecimiento oficiales (3,8 %), según el análisis de Humberto Colmán, miembro titular del Directorio (MTD) del Banco Central del Paraguay (BCP). Esto, por el impulso de los sectores de manufacturas, servicios y ganadería, que vienen impulsando la economía local, agregó el director de la banca matriz.
Según explicó el experto en economía, Paraguay no está exento al complejo panorama que se vive a nivel internacional, con la inflación en Estados Unidos todavía mostrando resistencia para llegar a los niveles meta y sin previsiones de recortes de tasa de política monetaria, por lo que el dólar va ganando fuerza, mientras las condiciones financieras son más restrictivas.
RELATIVAMENTE NORMAL
“Para un país pequeño como el nuestro es muy importante lo que pasa en el mundo. Este es un año relativamente normal en términos de crecimiento. Hay un viento favorable, pero no muy vigoroso”, señaló a la 1000 AM.
Colmán destacó, en ese sentido, que el país tampoco podrá encontrar mayor impulso de crecimiento de parte de sus vecinos, con Brasil en medio de una dinámica menos favorable y Argentina enfrentando una importante caída. “Hasta el primer trimestre nuestra economía creció un 4,3 %, en línea con lo que los agentes económicos esperan, de cerrar el año en torno a un 3, 8 %. No obstante, necesitamos crecer más, en torno al 6 o 7 % para seguir mejorando la calidad de vida”, agregó.
SECTORES QUE IMPULSAN
El miembro del Directorio del BCP destacó que los sectores de manufacturas, servicios y la ganadería son los que vienen impulsando la actividad de la economía, por lo que se espera mayor dinamismo en estos segmentos, mientras que otros como el de la construcción aún “se vienen ajustando”. Respecto a los niveles de inflación en el plano local, Humberto Colmán destacó que se mantiene la tendencia de cerrar el 2024 en torno al 4 %. “Más allá de los rubros volátiles, principalmente los productos frutihortícolas, no se ven afectadas las expectativas”, analizó.
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Crecimiento inmobiliario: hay en promedio 4 grandes desarrollos por semestre en CDE
Ciudad del Este. Agencia Regional.
Sigue en alza las inversiones en desarrollos inmobiliarios, ya sean para edificios corporativos o para viviendas en el área metropolitana de Alto Paraná, según confirmó a La Nación/Nación Media, el licenciado Alejandro Amarilla, presidente de la Asociación de Corredores Inmobiliarios de Alto Paraná, Paraguay (ACIAPP).
“Los desarrollos inmobiliarios en Alto Paraná se mantienen en constante crecimiento, cada semestre vemos el lanzamiento de nuevas obras, proyectos de inversión de diferentes tipos”, manifestó el corredor. De las cuatro ciudades cabeceras, ciudad del Este, es donde se ejecutan más inversiones inmobiliarias.
En cuanto a números estimativos, el agente inmobiliario mencionó que, contabilizando edificios con más de 30 departamentos, se tiene una media de tres y cuatro grandes desarrollos inmobiliarios cada semestre, en los últimos dos años. En cuanto a estructuras con menos departamento, la cantidad aumenta el doble, según indicó.
Como razones del crecimiento mencionó que, a la ubicación geográfica hay que sumarle “las condiciones económicas actuales y la realidad por la que atraviesa nuestra región, con la alta demanda de viviendas tipo departamentos”. Consultado sobre pedidos de más viviendas o de espacios corporativos, dijo que hay más demanda por viviendas que por espacios corporativos, en una relación de 3 x 1.
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“Otro factor muy importante para destacar, es la participación de una nueva generación de empresarios y agentes que operan con una visión vanguardista y competitiva, esto favorece que cada vez tengamos mejores opciones de inversiones y garantías para todos los interesados”, explicó Alejandro Amarilla.
Agregó que habla de vanguardista porque “siempre las desarrolladoras y los agentes, me incluyo también, estamos en constante experimento e innovación en la forma de promocionar los productos que se van a vender, y la estrategia de comercialización”.
Para el titular de Aciapp, la próxima apertura del tránsito por el Puente de la Integración, ayudará de gran manera al sector inmobiliario para que empresarios y desarrolladores inviertan en las zonas cercanas al puente que une Presidente Franco, departamento de Alto Paraná, Paraguay y Foz de Iguazú, estado de Paraná, Brasil.
Datos claves:
* Desarrollos de edificios con más de 30 departamento es de 3 y 4 por semestre en los últimos 2 años.
* En construcciones con menor cantidad de departamentos se duplica la cantidad de inversiones ejecutadas.
* Alta demanda por viviendas tipo departamentos en una relación de 3 x 1 con respecto a espacios corporativos.
* Situación económica actual y demanda favorecen inversiones en desarrollos inmobiliarios.
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Sepa por qué las tarjetas de crédito siguen ganando terreno entre usuarios
La utilización de las tarjetas de crédito registra una dinámica favorable y continúa posicionándose como una de las opciones favoritas de los agentes económicos, pese a que existe una variedad de instrumentos o medios de pago para financiar los gastos de consumo.
Según reportes financieros del Banco Central del Paraguay, el saldo de estos instrumentos viene creciendo a una tasa interanual de 14,5 %, mientras que su nivel o tasa de morosidad se mantiene en 5 %. Solo al cierre de mayo, el saldo contable de las tarjetas de crédito en el sistema financiero se ubicó en G. 4, 1 billones (USD 544 millones) y es el nivel más alto registrado hasta la fecha.
A la par, se contabilizaron un total de 1.266.502 plásticos activos en bancos y financieras, 27 % más que en mayo del año pasado, con un saldo promedio de más de G. 3,23 millones. Según explicaron técnicos de la banca matriz, el saldo de la cartera total de crédito otorgado con tarjeta viene creciendo a una tasa interanual del 14, 5 %, mientras que se registran mayores niveles de operaciones con este instrumento en línea con la actividad económica que crece en volumen.
“La tasa de morosidad de este instrumento viene disminuyendo y, desde abril, se mantiene en 5 %. Se trata de una cartera sana que también representa una oportunidad para seguir aumentando el nivel de bancarización”, agregaron durante el informe de presentación de indicadores financieros.
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Desde la banca matriz señalaron que otro elemento atractivo para los consumidores tiene que ver con las campañas que realizan las entidades emisoras (bancos y financieras) con los diferentes comercios de plaza, otorgando una serie de beneficios como descuentos, reintegros, puntos y otras promociones, que genera un incentivo para que los consumidores incrementen el uso del plástico en sus transacciones a la hora de realizar sus compras.
La baja en la tasa de interés de las tarjetas de crédito también contribuye a que ganen espacio en la preferencia de los consumidores. Por ejemplo, el límite que regirá en julio de 2024 para las tasas de interés de este instrumento será de 16,46 % para las transacciones en guaraníes, menor en 2,27 puntos porcentuales en comparación a julio de 2023, cuando el tope se había ubicado en 18,73 %.
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Tasa de los préstamos continúa con tendencia a la baja, pese a leve subida en mayo
La tasa activa de interés por préstamos en moneda local sigue con buen dinamismo y tendencia a la baja, pese al leve encarecimiento que registró en mayo, según explicaron desde el Banco Central del Paraguay (BCP) durante la presentación del informe de Indicadores Financieros. En esta misma línea, el promedio de las tasas activas en moneda extranjera tuvo un incremento interanual y mensual.
En el informe de la banca matriz se pudo observar que la tasa de interés activa de los bancos en moneda nacional se situó en 14,56 %, que implicó un leve incremento mensual frente al mes de abril (13,38 %), pero una reducción de 1,16 punto porcentual frente al mismo periodo del año anterior, cuando la tasa se situó en 15,72 %.
Al realizar el desglose de los intereses activos en moneda nacional, se puede ver que también se registraron leves aumentos mensuales en las diferentes carteras, aunque en términos interanuales se pueden observar reducciones. Las tasas de los préstamos de consumo alcanzaron en mayo 19,82 %, superior al 17,56 % de abril, pero inferior al 22,73 % de mayo pasado.
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Para los préstamos comerciales, también se observó un aumento de 11,33 % en abril a 12,26 % en mayo, aunque una disminución interanual de 1, 55 punto porcentual. Lo mismo sucedió con los créditos para vivienda que pasaron de 9,9 % en abril a 10,35 % en mayo, aunque tuvieron una leve reducción interanual. En tanto que las tasas promedio para créditos para el desarrollo se han incrementado en términos mensuales e interanuales, con variaciones de 0,61 y 0,18, respectivamente.
Los técnicos de la banca matriz explicaron que en general la tendencia de las tasas activas sigue a la baja, independientemente del incremento que se observó en el margen. “Podría verse todavía cierto efecto en las disminuciones de las tasas. Mientras los bancos tengan margen y rendimientos (ganancias), como se está observando ahora, con tendencia positiva, podrían seguir registrándose estas disminuciones”, agregaron.
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Por otra parte, el promedio de las tasas de interés pasivas (depósitos) en moneda local tuvo un leve incremento y pasó de 4,53 % en abril a 4,84 % en mayo en línea con la desaceleración de la inflación y la normalización de la tasa de política monetaria, según el BCP.
En cuanto a las tasas promedio por depósito, se registraron disminuciones interanuales en las tasas promedio para los CDA (8,21 %) y para los depósitos a plazo (5,97 %), en tanto que, la tasa promedio de los depósitos a la vista (0,83 %) se incrementó levemente en términos interanuales. En lo que hace al dólar, la tasa activa bancaria en moneda extranjera fue 8,45 %, lo que implicó un incremento en términos mensuales (0,10) e interanuales (0,39).
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